:KAPITALANLAGE: 1 ZWG im Erdgeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Karlsruhe

76137 Karlsruhe Südstadt
Deutschland

1 Zimmer-Eigentums-Wohnung im Herzen von Karlsruhe.

Diese attraktive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Hinterhaus.

 

Die ca. 26,08 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 großes Zimmer, welches als Wohn-/Schlafzimmer dient mit Pantryküche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

 

Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet zusätzlichen Platz.

 

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Der Kaufpreis ist bereits in der Kaufsumme mit enthalten.

 

Aktuell ist die Wohnung und der Stellplatz gut vermietet.

 
Kaufpreis
€ 144.000,00
 
Hausansicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Tiefgarageneinfahrt
Grundriss Wohnung
Umgebungsplan

Ausstattung

* 1 Zimmer, ca. 26,08 m² Wohnfläche;

* Laminat-/& Fliesenboden;

* Pantryküche;

* Separater Kellerraum;

* 1 Tiefgaragenstellplatz;

* Waschraum;

* Zentralheizung mit Gas.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe im Stadtteil Südstadt, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn und Bus entfernt.

 

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen und Kindergarten befinden sich in Hausnähe.

 

Dazu bietet Karlsruhe mit über 800 Hektar öffentlichen Parks und Grünflächen eine deutschlandweite wohl einzigartige Vielfalt grüner Ruhe- und Erholungsinseln. Allein Botanischer Garten, Schlossgarten und Zoologischer Garten lohnen den Besuch Karlsruhes.

 

Zum Erholen und Entspannen laden zahlreiche Straßencafés, Biergärten und Plätze ein. Oder gehen Sie auf Shopping-Tour auf Badens längster Einkaufsmeile, der Kaiserstraße.

 

Überblick Objekt Nr. 5935

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 26,08 m²
Wohnfläche ca. : 26,08 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : gepflegt
Status : vermietet
Zimmeranzahl : 1
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie : Standard
Bodenbelag : Fliesen
Baujahr : 1993
Kaufpreis : € 144.000,00
Hausgeld : € 152,54
Provision/Courtage : 3,000% des Kaufpreises
Miete für Garage/Stellplatz : € 50,00
Kaufpreis für Garage/Stellplatz : € 10.000,00
Energieausweisart : Verbrauch
Energiepass gültig bis : 23-02-2028
Energieverbrauchkennwert : 143
Primärenergieträger : Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 23.02.2018
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Frau Natalie Bredhauer
Telefon: +49(721) 933760