:NEU: 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Karlsruhe-Waldstadt zu vermieten!

76139 Karlsruhe
Deutschland

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Waldstadt.

 

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Balkon.

Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum großen Balkon.

 

Die Räumlichkeiten verteilen sich großzügig auf ca. 75 m² Wohnfläche.

 

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Platz.

 

BEZUGSFREI ZUM 15.12.2021.

 

 

 
Kaltmiete
€ 570,00
 
Hausansicht
Treppenhaus
Eingangsbereich
Küche
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Zimmer
Umgebungsplan

Ausstattung

- 3 Zimmer;

- Tageslichtbad mit Badewanne;

- Laminat-/ und Fliesenboden;

- Balkon;

- ca. 75 m² Wohnfläche;

- Separater Kellerraum und Waschraum;

- Bezugsfrei zum 15.12.2021.

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Lage der Waldstadt. Innerhalb nur 5 Minuten erreichen Sie fussläufig Bushaltestelle Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und mehrere Kindergärten. Zur Grundschule sind es 10 Gehminuten. Zur Straßenbahnhaltestelle sowie zum Waldstadtzentrum mit Wochenmarkt sind es gut 10 Minuten zu Fuß. Somit sind Sie unabhängig und nicht auf einen eigenen PKW angewiesen.

 

Die Waldstadt ist ein Stadtteil von Karlsruhe. Er entstand ab 1957 als Wohnsiedlung im Hardtwald nördlich des Karlsruher Stadtzentrums. Heute wohnen rund 12.000 Menschen in der Waldstadt. Im "Waldstadtzentrum" sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu bekommen. Mit Kindergärten, Schulen, sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten besitzt die Waldstadt eine gute Infrastruktur.

Die Nähe zum Hardtwald bietet Raum für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren, trotz räumlicher Näher zur Stadt. Die Waldstadt ist mit der Straßenbahnlinie 4 in ca. 15 Minuten an die Karlsruher Stadtmitte angebunden, die bis zum Hauptbahnhof umsteigefrei durchfährt. Im Nordwesten (Waldlage) ist die Waldstadt an die Buslinien 30 und 31 des Karlsruher Verkehrsverbundes angeschlossen. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A5 ist die Abfahrt "Karlsruhe Nord". Über die nahgelegene L560 ist die Innenstadt von Karlsruhe, sowie die Bundesstraße B10 und B3 gut erreichbar.

 

Überblick Objekt Nr. 5934

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 75 m²
Wohnfläche ca. : 75 m²
Zustand : gepflegt
Status : frei
Frei ab : 15.12.2021
Zimmeranzahl : 3
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Fernwärme, Etagenheizung
Bodenbelag : Fliesen
Baujahr : 1959
Etage : 4
Kaltmiete : € 570,00
Nebenkosten : € 260,00
Nebenkosten inkl. Heizung : ja
Kaution : € 1.710,00
Energieausweisart : Verbrauch
Energiepass gültig bis : 01-02-2028
Energieverbrauchkennwert : 168
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 01.02.2018
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Frau Natalie Bredhauer
Telefon: +49(721) 933760