:NEU: 1,5 Zimmer-Wohnung in Ettlingen-Bruchhausen

76275 Ettlingen Ettlingen
Deutschland

Diese attraktive 1,5 Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses in Ettlingen-Bruchhausen.

 

Die helle, 1,5 Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 44m², die sich auf einen großflächen Wohn- und Schlafraum, Duschbad, einer Küche mit moderner und funktionaler Einbauküche sowie einer Wohndiele mit Essbereich verteilen.

 

Der großflächige Balkon erstreckt sich fast über die gesamte Länge des Wohnzimmers und gewährt einen herrlichen Blick ins GRÜNE!

 

Im Untergeschoss des Hauses steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerbereich zur Verfügung.

 

In der Miete ist der Stellplatz in Höhe von 30,00 € mit enthalten.

 

BEZUGSFREI ZUM 01.07.2021

 
Kaltmiete
€ 540,00
 
Hausansicht
Hinterhausansicht
Treppenhaus
Eingangsbereich
Zimmer
Einbauküche
Tageslichtbad
Grundriss

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

 

- ca. 44 m² Wohnfläche;

- Einbauküche;

- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC;

- Balkon;

- Kellerraum;

- Waschküche;

- Bezugsfrei 01.07.2021.

 

 

Lage

Bis in die 1950er Jahre war Bruchhausen ein kleines, hauptsächlich landwirtschaftlich geprägtes Dorf. Heute hat es sich dank zahlreicher Baugebiete

und einem Anschluss an den ÖPNV, zu einer Art "Vorort" von Ettlingen und Karlsruhe entwickelt.

 

Ein kleines Gewerbegebiet vor Ort sorgt für Arbeitsplätze. Bruchhausen hat über seinen Bahnhof Anbindung an das DB-Schienennetz sowie an den

Verkehrsverbund Karlsruhe (Stadtbahn).

Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich Vorort. Ebenso sind der kulturellen und sportlichen Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.

Überblick Objekt Nr. 5903

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 44 m²
Wohnfläche ca. : 44 m²
Stellplatzart : Freiplatz
Zustand : gepflegt
Status : frei
Frei ab : 01.07.2021
Zimmeranzahl : 1,5
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung, Ölheizung
Bodenbelag : Fliesen
Baujahr : 1979
Etage : 1
Anzahl Etagen : 1
Einbauküche : ja
Kaltmiete : € 540,00
Nebenkosten : € 120,00
Nebenkosten inkl. Heizung : ja
Kaution : € 1.710,00
Energieausweisart : Verbrauch
Energiepass gültig bis : 25-08-2027
Energieverbrauchkennwert : 172,8
mit Warmwasser : ja
Primärenergieträger : Öl
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 26.08.2007
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Frau Natalie Bredhauer
Telefon: +49(721) 933760