Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Hauptbahnhof

76137 Karlsruhe
Deutschland

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch die hohen Decken erhält die Wohnung ein besonderen Charme und Helligkeit.

 

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² und teilt sich wie folgt auf:

 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC, Diele, Küche und ein großzügigen Balkon zum Hinterhof.

 

Das Warmwasser läuft über einen Gasdurchlauferhitzer.

 

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Waschraum im Keller.

 

Bezugsfrei ab sofort.

 
Kaltmiete
€ 1.050,00
 
Balkon
Flurbereich
Essbereich
Küche
Küche
Zimmer
Zimmer
Küche
Tageslichtbad
WC
Grundriss
Umgebungsplan

Ausstattung

+ Wohn-/, Schlaf-/& Arbeitszimmer mit Dielenboden;

+ Einbauküche;

+ Flur und Küche: Feinstein Fliesen;

+ Tageslichtbad mit Badewanne;

+ separates WC;

+ Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer;

+ Balkon zum Hinterhof.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und urbaner Lage im begehrten Stadtteil Karlsruhe Südweststadt, in der Ebertstraße gelegen.

 

Die perfekte Anbindung in die Innenstadt, auch über öffentliche Verkehrsmittel, sowie die verkehrsgünstige Lage zum Bahnhof (wenige Gehminuten), den BAB, der Südtangente sowie zu den umliegenden Erholungsgebieten zeichnen diese Lage aus. Unmittelbarer nähe ist die Beiertheimer Allee/ Parkanlage / Bahnhofsparkanlage/ Beiertheimer Wäldchen etc.

 

Nur wenige Meter vom Albtalbahnhof entfernt.

 

Durch die gegebene Infrastruktur ist der Alltag hier einfach zu organisieren. Alle benötigten Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Sporteinrichtungen, Naherholungsgebiete usw. sind bequem in Kürze zu erreichen.

Überblick Objekt Nr. 5871

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 93 m²
Wohnfläche ca. : 93 m²
Zustand : neuwertig
Status : frei
Frei ab : ab sofort
Zimmeranzahl : 3
Anzahl Schlafzimmer : 2
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung
Ausstattungs-Kategorie : gehoben
Bodenbelag : Fliesen, Dielen
Baujahr : 1982
Etage : 2
Anzahl Etagen : 2
Einbauküche : ja
Kaltmiete : € 1.050,00
Nebenkosten : € 130,00
Nebenkosten inkl. Heizung : ja
Kaution : € 3.150,00
Energieausweisart : Verbrauch
Energiepass gültig bis : 02-07-2028
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 02.07.2018
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Herrn Martin Heck
Telefon: +49(721) 93376-0