2 Zimmer Wohnung mit Empore, Balkon und TG-Stellplatz in beliebter Südweststadt

76137 Karlsruhe
Deutschland

Im Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Karlsruher Südweststadt *Klauprechtstraße* befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss zum Wohlfühlen!

 

Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung. Der Flur verfügt über einen Einbauschrank.

 

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon sowie den Zugang über eine Treppe zur Empore.

 

Die derzeitige Einbauküche kann von der jetzigen Mieterin gegen ein Entgelt übernommen werden.

 

Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Ebenfalls verfügt das Bad über einen Einbauschrank mit Spiegel.

 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.

 

Die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt über die Vorholzstraße. Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung. Der Mietzins ist bereits in der Warmmiete mit berücksichtigt.

 

Bezugsfrei ab sofort!

 
Kaltmiete
€ 900,00
 
Herzlich Willkommen!
Aussicht Balkon
Balkon
Wohnbereich
Treppe zur Empore
Zugang zur Empore
Empore
Blick zur Küche
Küche
Küche
Blick zum Flur
Umgebungsplan
Flurbereich
Bad
Zimmer
Zimmer
Zugang Tiefgarage
Tiefgarage

Ausstattung

- ca. 76 m²;

- Empore;

- Balkon;

- Fliesen-/PVC-Boden;

- Bad mit Badewanne;

- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden;

- Kellerabteil;

- Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die Karlsruher Südweststadt gliedert sich in drei Bereiche:

Der östliche Teil wird vom Hauptbahnhof und Festplatz mit Kongress-/Ausstellungszentrum, sowie dem dazwischen liegenden Stadtgarten/Zoologischen Garten geprägt.

 

Schulen, Krankenhäuser, das Arbeitsamt, das Zentrum für Kunst und Medientechnologie (ZKM), die Hochschule für Gestaltung (HfG), die Städtische Galerie und das Museum für Neue Kunst, der Filmpalast, der Generalbundesanwalt beim Bundesgerichtshof sowie die Landeszentralbank haben hier neue Domizile gefunden.

 

Die Günther-Klotz-Anlage bietet unweit entfernt ein reizvolles Naherholungsgebiet entlang der Alb.

 

Die Südweststadt ist durch den ÖPNV sehr gut erschlossen, die Nähe zur Innenstadt ist ebenfalls ein zusätzlicher Vorteil. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überblick Objekt Nr. 5873

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 76 m²
Wohnfläche ca. : 76 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : gepflegt
Status : frei
Frei ab : ab sofort
Zimmeranzahl : 2
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Fernwärme, Zentralheizung
Ausstattungs-Kategorie : Standard
Bodenbelag : Fliesen, Laminat, PVC
Etage : 2
Kaltmiete : € 900,00
Nebenkosten : € 120,00
Nebenkosten inkl. Heizung : ja
Kaution : € 2.880,00
Miete für Garage/Stellplatz : € 60,00
Primärenergieträger : Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang : keiner vorhanden
Gebäudeart : Wohngebäude

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Herrn Martin Heck
Telefon: +49(721) 93376-0