Helle 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage mit Balkon

75181 Pforzheim/ Würm Würm
Deutschland

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ideale Entfaltungsmöglichkeiten auf 85,89 qm.

 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

 

Vom Eingangsbereich mit Platz für Garderobe gelangen Sie über den großen und langen Flur in jedes Zimmer.

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.

 

Bad mit Badewanne, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls ist ein Gäste WC vorhanden.

 

Der derzeitige Einbauschrank im Flur sowie die Einbauküche inkl. Elektrogeräte (ohne Kühlschrank) kann von den Vormietern gegen Entgelt auf Wunsch übernommen werden.

 

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Kellerabteil der zur Wohnung gehört. Ebenfalls in der Warmmiete enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang.

 

In den Nebenkosten sind KEINE Müllgebühren enthalten. Diese rechnen Sie direkt mit der Gemeinde ab.

 

Bezugsfrei ab 01.01.2021

 
Kaltmiete
€ 730,00
 
Hausansicht
Garageneinfahrt
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Balkon
Wohn-/Essbereich
Küche
Küche
Küche
Flurbereich
Zimmer
Grundriss
Umgebungsplan
Zimmer
Bad
Bad

Ausstattung

* Großer Balkon;

* Laminat-U/ & Fliesenboden;

* Trockenraum;

* Kellerabteil;

* TG-Stellplatz;

* Hausmeister steht im Objekt zur Verfügung.

Lage

Würm ist ein Stadtteil von Pforzheim mit rund 2800 Einwohnern. Es liegt etwa fünf Kilometer von Pforzheim entfernt am gleichnamigen Fluss, der Würm. Würm ist seit dem 1. September 1971 Stadtteil Pforzheims.

 

Öffentliche Einrichtungen, wie Grundschule, Ortsverwaltung,

Sportgelände (Phönix Würm), Sport- und Mehrzweckhalle und

katholische/ evangelische Kirche sind im Ort vorhanden.

 

Würm ist an verschiedene Buslinien angeschlossen: Die Linie 666 (Würmtalbus) hält nur an einer Haltestelle (Alte Post).

Die Linie 4 hat mehrere Stops, z. B. Ritterstraße und Alte Post

Die Linie 41 endet in Würm an der Ritterstraße .

 

Überblick Objekt Nr. 5859

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 85,89 m²
Wohnfläche ca. : 85,89 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : gepflegt
Status : frei
Frei ab : 01.01.2021
Zimmeranzahl : 3
Anzahl Schlafzimmer : 2
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung, Ölheizung
Ausstattungs-Kategorie : Standard
Bodenbelag : Fliesen
Baujahr : 1994
Kaltmiete : € 730,00
Nebenkosten : € 200,00
Nebenkosten inkl. Heizung : ja
Kaution : € 2.340,00
Miete für Garage/Stellplatz : € 50,00
Energieausweisart : Verbrauch
Energiepass gültig bis : 06-09-2028
Energieverbrauchkennwert : 122
Primärenergieträger : Öl
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 06.09.2018
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Frau Natalie Bredhauer
Telefon: +49(721) 933760