:NEU: 5 Zimmer Maisonettewohnung in Karlsruhe-Weiherfeld zu vermieten!

76199 Karlsruhe Weiherfeld-Dammerstock
Deutschland

Die außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im begehrten Ortsteil "Weiherfeld" von Karlsruhe.

 

Maisonette-Wohneinheit mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche im 2.OG + 3. OG im Dachgeschoss

eines 3 Familienhauses.

 

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im 2.OG.

Hier finden Sie die einladende Küche mit Granitboden, 3 Zimmer, Gäste WC.

 

Die Einbauküche mit Elektrogeräten, Waschmaschine und Trockner sind im Mietpreis bereits mit enthalten.

 

Das angrenzende Schlafzimmer mit einem Kleidereinbauschrank sowie ein Duschbadezimmer runden das Raumangebot ab. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon mit wunderschönem Blick ins grüne.

 

Über eine interne Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden (3.OG).

Auf dieser Etage befindet sich ein Kamin mit einer traumhaften Dachterrasse mit Ausrichtung "Süden". Zudem ein Zimmer welches individuell z.Bsp. als Arbeitszimmer gestaltet werden kann.

 

Bezugsfrei ab sofort

 
Kaltmiete
€ 1.390,00
 
Eingangsbereich
Hausansicht
2. OG - Küche
2. OG - Küche
2. OG - WC
2. OG -Schlafzimmer
2. OG - Balkon
2. OG - Badezimmer
2. OG - Badezimmer
2. OG - Zimmer
2. OG - Zimmer
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Spitzboden
Umgebungsplan
2. OG - Flurbereich
Dachterrasse
3. OG - Zimmer
3. OG - Zimmer
3. OG - Zimmer
3. OG - Zimmer
3. OG - Zimmer
Hauseingangsbereich

Ausstattung

- Türsprechanlage mit Kamera

- Kamin

- Sichtbalken

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Waschmaschine/Trockner

- Einbauschrank

- Teilweise Schallschutzfenster

- Kirschbaumparkettböden

- Granitboden

- Kirschbaumlaminatboden

- Teppichboden

- 1 Balkon

- 1 Dachterrasse

- 1 Kellerabteil

- Bezugsfrei: ab sofort

 

 

 

Lage

Rüppurr ist einer der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe und besticht durch seine sehr gute Infrastruktur.

 

Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Straßenbahnhaltestelle, ob Kindergarten, Grundschule oder die weiterführenden Schulen, alles ist gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.

 

Die Nähe zum Karlsruher Hauptbahnhof und der nahegelegene Autobahnanschluss garantieren Ihnen beste Verkehrsanbindung.

 

Im nahegelegenen Oberwald mit Wildgehege und dem Albgrün haben Sie besten Naherholungs- und Freizeitwert.

 

Der alte Ortsteil "Weiherfeld" hat sich über Jahre zu einem Stadtteil mit sehr viel Flair entwickelt. Hier wohnt man idyllisch, fast wie auf dem Dorf, zwischen über Jahren erhaltenen Häusern und viel Grünflächen. Hier geht man noch zu Fuß zum Bäcker und die Kinder spielen auf dem Spielplatz um die Ecke. Hier holt man sich ein Eis und genießt dieses mit Blick auf die Alb.

 

Dies in Kombination mit der idealen Anbindung an die Stadt ließ Rüppurr-Weiherfeld zu einem seit Jahren sehr beliebten Wohngebiet werden.

Überblick Objekt Nr. 5844

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 115,63 m²
Wohnfläche ca. : 115,63 m²
Zustand : renoviert
Status : frei
Frei ab : ab sofort
Zimmeranzahl : 5
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung, Gasheizung, Etagenheizung
Ausstattungs-Kategorie : gehoben
Bodenbelag : Fliesen, Teppich, Parkett
Baujahr : 1928
Etage : 2
Anzahl Etagen : 4
Einbauküche : ja
Kaltmiete : € 1.390,00
Nebenkosten : € 240,00
Kaution : € 2.780,00
Energieausweisart : Bedarf
Energiepass gültig bis : 10-02-2029
Endenergiebedarf : 179
Primärenergieträger : Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 11.02.2019
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Frau Natalie Bredhauer
Telefon: +49(721) 933760