Gepflegtes, freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in Höhenlage!

76228 Karlsruhe
Deutschland

Hier kommen Sie in den Genuss einer vielseitig nutzbaren Immobilie, dass sich perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Schon beim Eintreten spüren Sie den besonderen Flair dieses Hauses mit seinen großzügigen Räumlichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 mit hochwertigsten Materialien erbaut und ist komplett unterkellert. Die Großteils zeitgemäßen Grundrisse versprechen viel Platz und noch mehr Möglichkeiten. Acht Zimmer, ie sich mit einem gut durchdachten Grundriss auf ca. 423m² Wohnfläche verteilen.

 

Der repräsentative Eingangsbereich mit Marmorboden ist durch seine Größe und seine offene Steintreppe sehr einladend. Angrenzend finden Sie denn großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit seiner durchgezogenen Glasfront und Ausgang zum Garten. Genießen Sie die heißen Sommertage in ihrem eigenen, uneinsehbaren Garten. Von hier aus lassen Sie Ihren Blick über den schönen Rasengarten schweifen. Er ist leuchtend grün und übersichtlich, das macht ihn einfach zu pflegen und ist perfekt für den nächsten Kindergeburtstag. Das Badezimmer, die Küche sowie drei weitere Zimmer runden das Erdgeschoss ab.

 

Der Grundriss im Obergeschoss spiegelt sich zum Erdgeschoss. Zu Verfügung stehen ebenfalls vier Zimmer, Küche und Bad.

 

Im Untergeschoss befinden sich weiterere Räume und bieten soviel genügend Stauraum. Das alte Schwimmbad wurde abgedeckt und wird derzeit als Hobbyraum verwendet. An Ihre Fahrzeuge wurde auch gedacht, denn die große Garage darf hier natürlich nicht fehlen: Sie parken winterswarm mit direktem Hauszugang und haben Platz für vier Autos.

 

Überzeugen Sie sich persönlich von der Größe des Hauses und dem Blick über die Wettersbacher Dächer! Wir laden Sie hierzu gerne ein!

 

 

 

 

 
Kaufpreis
€ 890.000,00
 
Herzlich Willkommen
Flur
Große Räume
Offenes Wohnzimmer
Küche mit Ausblick
Badezimmer in perfekter Größe
Offenes Wohn- und Esszimmer
4 Stellplatzmöglichkeiten
Pflegeleichter Garten
Rundum
Über den Dächern
Hereinspaziert

Lage

Herzlich Willkommen im Karlsruher Stadtteil Grünwettersbach!

 

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Grünwettersbach in ruhigen Höhenlage. In der Nachbarschaft wohnen gut situierte, ältere Paare und Familien. Wenn Sie die Straßen entlang laufen, spazieren Sie an gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, oder an hübschen, kleinen Mehrfamilienhäusern vorbei. In wenigen Metern Entfernung gelangen Sie zum Feldrand, ideal zum Spazieren, joggen, oder Rad fahren!

 

Grünwettersbach ist seit der Eingemeindung 1975 ein Stadtteil im Südosten von Karlsruhe (Baden). Zusammen mit Palmbach (weiter südöstlich gelegen) bildet Grünwettersbach die Verwaltungseinheit Wettersbach. Grünwettersbach gehört naturräumlich zum nördlichen Schwarzwald.

 

Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Karlsbad der A8, welche mit dem Auto nur fünf Fahrtminuten entfernt ist, erreichen Sie jegliche Richtungen in kürzester Zeit.

 

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Bäcker, ein Metzger, ein Einzelhandelsladen oder Banken sind mit dem Auto jeweils in unter fünf Minuten erreichbar.

Überblick Objekt Nr. 5823

Haustyp : Haus
Wohnfläche ca. : 423 m²
Grundstücksfläche ca. : 889 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : gepflegt
Status : frei
Frei ab : Nach Absprache
Zimmeranzahl : 8
Anzahl Schlafzimmer : 4
Anzahl Badezimmer : 2
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung, Ölheizung
Baujahr : 1973
Einbauküche : ja
Kaufpreis : € 890.000,00
Provision/Courtage : 4,76% des Kaufpreises
Energieausweisart : Bedarf
Primärenergieträger : Öl
Gebäudeart : Wohngebäude

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Dann wenden Sie sich doch an unsere(n) Ansprechpartner(in)

Herrn Kevin Merz
Telefon: +49(721) 933760