Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen

77740 Bad Peterstal
Deutschland

Zum Verkauf kommt ein ehemals als Hotel Garni genutztes Mehrfamilien haus. Das in schöner Panoramalage 1976-1987 erbaute Haus, verfügt über 27 Wohnungen vom 1 ZI Appartment bis zur grossen 5 Zi Wohnungen.

 

Das liebevoll im Schwarzwaldländischen Stil gestaltete Haus und seine Wohnungen, sind in einem technisch sehr guten Zustand, mit seinem Personenaufzug und den vielen Balkonen bietet es viele Möglichkeiten zur Vermietung.

 

Das ehemalige Restaurant kann zu Wohnzwecken umgebaut werden.

 

Bei Vollvermietung der gesamten Fläche sowie der Garagen können monatliche Mieteinnahmen von

10500€ erzielt werden, was eine Rendite von 12 % wäre.

 

Die Immobilie kann durch kleinere Umbauten auch für betreutes Wohnen genutzt werden.

 

Die einzelnen Etagen des im Stils eines Terassenhauses erbauten Gebäudes sind mit einem Fahrstuhl verbunden

 

Detailliertere Informationen und Pläne erhalten sie gerne auf Anfrage.

 

Der Kaufpreis ist netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

 

 
Kaufpreis
€ 895.000,00
 
Herzlich Willkommen
möblierte Zimmer
möblierte Zimmer
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Lageplan
Umgebungsplan
Grundriss 4
Grundriss 5
Grundriss 6
Grundriss 7
Schnitt

Ausstattung

- Grundstück 1881m/2

- Nutzfläche 3082m/2

- 27 Zimmer

- 5 Ferienwohnungen

- 8 Garagen

- 25 Stellplätze

- Personenaufzug

 

Lage

Entlang der Rench schmiegt sich der kleine Kur- und Wanderort Bad Peterstal-Griesbach in das obere Renchtal.

 

Auf gut 400 Höhenmetern schnuppert man hier beste Schwarzwaldluft und genießt beim Wandern und Wintersport die waldreiche Umgebung.

 

Beide Orte sind über die Renchtalbahn und die Ortenau S Bahn an das überregionale Schienennetz angebunden.

 

In Bad Peterstal gibt es eine Grund u Hauptschule mir Werkrealschule.

Überblick Objekt Nr. 5578

Haustyp : Haus
Gesamtfläche ca. : 3 082 m²
Wohnfläche ca. : 2 900 m²
Grundstücksfläche ca. : 1 881 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : gepflegt
Status : frei
Zimmeranzahl : 55
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung, Ölheizung
Ausstattungs-Kategorie : gehoben
Bodenbelag : Fliesen, Teppich, Parkett
Baujahr : 1982
Etage : 7
Personenaufzug : ja
Rollstuhlgerecht : ja
Kaufpreis : € 895.000,00
Provision/Courtage : 4,76% des Kaufpreises
Primärenergieträger : Öl
Gebäudeart : Wohngebäude

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Dann wenden Sie sich doch an unsere(n) Ansprechpartner(in)

Herrn Meinrad Wachter
Telefon: +49(721) 933760