Schöne 2-Zi.-Wohnung in Top Lage von Sasbach mit Balkon u. Stellplatz

77880 Sasbach
Deutschland

Die schöne 2 Zimmerwohnung Wohnung im Ortszentrum von Sasbach hat einen schönen Grundriss.

 

Die Fenster und die bodentiefe Glaselemente zu den Balkonen wurden erneuert. Bodenbeläge Fliesen und Laminat.

 

Bei der Sanierung im Jahre 2015 wurde die Fassade und das Dach sowie die Heizung erneuert.

 

Die angebotene Wohnung ist sehr gepflegt und hell, sie ist auch Ideal für einen Kapitalanleger.

 

Die schöne, ruhige etwas erhöhte Lage mit Blick zum Schwarzwald rundet diesen Eindruck ab.

 

 

 
Kaufpreis
€ 170.000,00
 
Hausansicht
Hausansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Aussicht Balkon
Grundriss
Umgebungsplan

Ausstattung

- PKW Stellplatz im Kaufpreis enthalten

- 1 Balkon

- Kunststoffisolierglasfenster

- Gaszentralheizung

- Kellerraum

 

Lage

Sasbach liegt in der Ortenau, am Rand der Oberrheinischen Tiefebene und am Westrand des Schwarzwalds, zwischen Achern (2 km südwestlich) und Bühl (etwa 8 km nordwestlich).

 

Obersasbach liegt östlich von Sasbach.Die Gemeinde grenzt im Norden an Ottersweier im Landkreis Rastatt, im Osten an Lauf, im Süden an Sasbachwalden und im Westen an die Stadt Achern.Zur Gemeinde Sasbach mit der früher selbstständigen Gemeinde Obersasbach gehören 13 Dörfer, Weiler, Zinken und Höfe.

 

Die Gemeinde ist durch Buslinien mit Achern, Bühl (Baden) und Lauf (Baden) verbunden und gehört dem Tarifverbund Ortenau (TGO) an.In Sasbach gibt es die Sophie-von-Harder-Schule, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie eine Grundschule in Obersasbach. Ebenfalls im Ort befindet sich die Heimschule Lender, eine katholische Privatschule sowie eine Montessori-Schule. Daneben gibt es drei Kindergärten.

Überblick Objekt Nr. 5802

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 70,90 m²
Wohnfläche ca. : 70,90 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : neuwertig
Status : vermietet
Frei ab : nach Absprache
Zimmeranzahl : 2
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung
Ausstattungs-Kategorie : gehoben
Bodenbelag : Fliesen
Baujahr : 1972
Etage : 1
Anzahl Etagen : 1
Kaufpreis : € 170.000,00
Hausgeld : € 230,00
Provision/Courtage : 6100,00 EUR
Energieausweisart : Bedarf
Energiepass gültig bis : 04-06-2028
Endenergiebedarf : 79,3
Baujahr : 2015
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 05.06.2018
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Herrn Meinrad Wachter
Telefon: +49(721) 933760