Helle 3 Zimmer Wohnung im schönen Weiherfeld zu vermieten!

76199 Karlsruhe
Deutschland

Die helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Dreifamilienhauses befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe/ Weiherfeld.

 

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich auf in 1 Wohnzimmer, 1 Kinder-/oder Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den französischen Balkon.

 

Vom Balkon hat man eine schöne Aussicht in die Innengärten nach Süden ausgerichtet.

 

Großer Eingangsbereich, Gäste WC, Tageslichtbad mit Badewanne. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

 

Die derzeitige Küche kann von den Mietern gegen ein Entgelt übernommen werden.

 

Ein großer Kellerraum mit ca. 16 m² gehört zur Wohnung dazu.

 

BEZUGSTERMIN: AB 01.01.2021

 
Kaltmiete
€ 780,00
 
Hauseingang
Flurbereich
Küche
Küche
Küche
WC
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Umgebungsplan
Tageslichtbad

Ausstattung

* Türsprechanlage mit Videoüberwachung;

* Laminatboden;

* Fliesenboden;

* Französischer Balkon;

* Separates WC;

* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss;

* Großer Kellerraum;

* Bezugsfrei ab 01.01.2021

 

Lage

Die Wohnung liegt im Süden von Karlsruhe - in KA- Weiherfeld! Dieser beliebte und nachgefragte Stadtteil liegt zwischen 'Bulach-Beiertheim' und 'Rüppurr' in südlicher Randlage von Karlsruhe

 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkter Wohnumfeld in kurzer Entfernung - Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, etc. Alle Geschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

 

Durch die exponierte Lage zu Freibad, sowie Naturschutzgebiet sowie Innenstadt ergibt sich ruhiges WOHNEN

 

Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Dammerstock/Ettlingen oder zum Albtalbahnhof hat man direkt an der Neckarstraße am Belchenplatz. Sehr gute Verbindungen zur BAB A 5 sowie BAD A 8 sowie Hauptbahnhof

Überblick Objekt Nr. 5851

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 85 m²
Wohnfläche ca. : 85 m²
Zustand : gepflegt
Status : frei
Frei ab : 01.01.2021
Zimmeranzahl : 3
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Gasheizung, Etagenheizung
Ausstattungs-Kategorie : Standard
Bodenbelag : Fliesen
Baujahr : 1928
Etage : 1
Anzahl Etagen : 1
Kaltmiete : € 780,00
Nebenkosten : € 100,00
Kaution : € 2.340,00
Energieausweisart : Bedarf
Energiepass gültig bis : 10-02-2029
Endenergiebedarf : 179
Primärenergieträger : Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 11.02.2019
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Herrn Martin Heck
Telefon: +49(721) 93376-0