Schöne Dachgeschoss-Wohnung in idyllischer Lage mit Balkon

75181 Pforzheim/ Würm
Deutschland

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet ideale Entfaltungsmöglichkeiten auf ca. 62,39 m².

 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

 

1 Wohnzimmer von dem Sie auf den großzügigen Balkon eine wunderschöne Aussicht genießen können.

1 Schlafbereich, Küche, Abstellraum.

 

Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

 

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil der zur Wohnung gehört.

 

Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer erhalten neue Fenster. Der Balkon wird aktuell neu saniert und bekommt einen neuen Bodenbelag.

 

In den Nebenkosten sind KEINE Müllgebühren enthalten. Diese rechnen Sie direkt mit der Gemeinde ab.

 

Bezugsfrei ab sofort.

 
Kaltmiete
€ 611,00
 
Hausansicht
Zufahrtsstraße
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Eingang/Flur
Eingang/Flur
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafbereich
Schlafbereich
Abstellkammer
Umgebungsplan
Küche
Küche
Küche
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad

Ausstattung

* Schöner Fliesen-/& Laminatboden;

* Tageslichtbad mit Badewanne;

* helle Küche;

* großer Balkon;

* Abstellraum;

* Trockenraum;

* Kellerabteil;

* Hausmeister steht im Objekt zur Verfügung.

Lage

Würm ist ein Stadtteil von Pforzheim mit rund 2800 Einwohnern. Es liegt etwa fünf Kilometer von Pforzheim entfernt am gleichnamigen Fluss, der Würm. Würm ist seit dem 1. September 1971 Stadtteil Pforzheims.

 

Öffentliche Einrichtungen, wie Grundschule, Ortsverwaltung,

Sportgelände (Phönix Würm), Sport- und Mehrzweckhalle und

katholische/ evangelische Kirche sind im Ort vorhanden.

 

Würm ist an verschiedene Buslinien angeschlossen: Die Linie 666 (Würmtalbus) hält nur an einer Haltestelle (Alte Post).

Die Linie 4 hat mehrere Stops, z. B. Ritterstraße und Alte Post

Die Linie 41 endet in Würm an der Ritterstraße .

 

Überblick Objekt Nr. 5785

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 62,39 m²
Wohnfläche ca. : 62,39 m²
Zustand : gepflegt
Status : frei
Frei ab : ab sofort
Zimmeranzahl : 2
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung, Ölheizung
Ausstattungs-Kategorie : Standard
Bodenbelag : Fliesen
Baujahr : 1994
Anzahl Etagen : 3
Kaltmiete : € 611,00
Nebenkosten : € 200,00
Nebenkosten inkl. Heizung : ja
Kaution : € 1.833,00
Energieausweisart : Verbrauch
Energiepass gültig bis : 06-09-2028
Energieverbrauchkennwert : 122
Primärenergieträger : Öl
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 06.09.2018
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Frau Natalie Bredhauer
Telefon: +49(721) 933760