:KAPITALANLAGE: 2 Zimmer Wohnung in Rastatt inkl. Tiefgaragenstellplatz

76437 Rastatt
Deutschland

In ruhiger Lage von Rastatt bieten wir eine 2 Zimmerwohnung zum Verkauf an.

 

Das in der nähe des Daimler Benz Werk stehende Haus mit seinen Eigentumswohnungen gewährt Ihnen Ruhe. Die Innenstadt oder Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

 

Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

 

Die 2 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer mit ca. 22 m², eine geschlossene Küche mit ca. 6,3 m²,

Schlafzimmer ca. 14,2 m² sowie ein innen liegendes Bad mit Dusche und Wanne/WC und ein Abstellraum. Natürlich auch ein Balkon mit ca. 8 m² von dem Sie einen schönen Ausblick genießen können.

 

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 12.000,00 € ist nicht im Kaufpreis mit enthalten.

 

Außerdem gibt es einen Trockenraum der gemeinschaftlich genutzt wird.

 

 

 
Kaufpreis
€ 139.500,00
 
Hausansicht
Eingangsbereich
Tiefgarageneinfahrt
Wohnbereich
Aussicht Balkon
Küche
Eingangsbereich/Flur
Tiefgarage
Grundriss

Ausstattung

- Öl Zentralheizung;

- Kunststofffenster Isolierglas;

- Balkon;

- Innen liegendes Bad;

- 2 Zimmer;

- Abstellraum;

- 1 Kellerraum;

- 1 Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Am Rande der Stadt trotzdem ist man schnell in der "Barockresidenz der Markgrafen in Baden" und am Marktplatz.

 

Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel-Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt.

 

Der Bahnhof ist IC-Haltepunkt (Linie Konstanz-Offenburg-Karlsruhe-Stralsund) an der Strecke Karlsruhe-Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe-Rastatt-Offenburg-Konstanz (Schwarzwaldbahn).

 

Hier beginnt auch die Murgtalbahn nach Freudenstadt im Schwarzwald.

 

Auf dieser Bahnstrecke fährt auch die Stadtbahn von Karlsruhe über Freudenstadt nach Eutingen im Gäu (S31/S41).

 

Eine weitere Stadtbahnlinie führt von Karlsruhe über Rastatt und Baden-Baden nach Achern (S4). Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen darüber hinaus zahlreiche Buslinien.

Überblick Objekt Nr. 5774

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 58 m²
Wohnfläche ca. : 58 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : gepflegt
Status : vermietet
Zimmeranzahl : 2
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung, Ölheizung
Baujahr : 1991
Etage : 1
Anzahl Etagen : 5
Personenaufzug : ja
Kaufpreis : € 139.500,00
Hausgeld : € 270,00
Provision/Courtage : 4,76% des Kaufpreises
Kaufpreis für Garage/Stellplatz : € 12.000,00
Primärenergieträger : Öl
Energieausweis-Jahrgang : keiner vorhanden
Gebäudeart : Wohngebäude

Interesse an diesem Objekt?

Dann wenden Sie sich doch an unsere(n) Ansprechpartner(in)

Herrn Meinrad Wachter
Telefon: +49(721) 933760