Renovierte 2-Zi.-Wohnung in schöner Lage von Sasbach mit Balkon u. Garage

77880 Sasbach
Deutschland

Die schöne 2 Zimmerwohnung Wohnung im Ortszentrum von Sasbach wurde im Jahre 2015 komplett saniert.

 

Die Fenster und die bodentiefe Glaselemente zu den Balkonen wurden erneuert, die Türen, die Bodenbeläge (Granit und hochwertiger Laminat)wurden erneuert. Das Badezimmer (Toilette, Dusche, Waschbecken) sowie die Fliesen wurden komplett erneuert.

 

Bei der Sanierung wurde großen Wert auf hochwertige Materialien und schöne Detaillösungen gelegt.

 

Im Jahre 2015 wurde die Fassade und das Dach sowie die Heizung erneuert.

 

Die Einbauküche kann von dem Mieter erworben werden.

 

Die angebotene Wohnung macht durch die aufwendigen Detaillösungen und den harmonisch zusammengestellten Materialien einen sehr exklusiven Eindruck.

 

Die schöne, ruhige etwas erhöhte Lage mit Blick zum Schwarzwald rundet diesen Eindruck ab.

 

 

 
Kaufpreis
€ 184.000,00
 
Küchenbereich
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Flur
Bad
Begehbare Dusche
Balkon
Hausansicht
Grundriss
Umgebungsplan

Ausstattung

- Garage im Kaufpreis enthalten

- 1 Balkon

- Kunststoffisolierglasfenster

- Gaszentralheizung

- Kellerraum

- Neues Bad

Lage

Sasbach liegt in der Ortenau, am Rand der Oberrheinischen Tiefebene und am Westrand des Schwarzwalds, zwischen Achern (2 km südwestlich) und Bühl (etwa 8 km nordwestlich).

 

Obersasbach liegt östlich von Sasbach.Die Gemeinde grenzt im Norden an Ottersweier im Landkreis Rastatt, im Osten an Lauf, im Süden an Sasbachwalden und im Westen an die Stadt Achern.Zur Gemeinde Sasbach mit der früher selbstständigen Gemeinde Obersasbach gehören 13 Dörfer, Weiler, Zinken und Höfe.

 

Die Gemeinde ist durch Buslinien mit Achern, Bühl (Baden) und Lauf (Baden) verbunden und gehört dem Tarifverbund Ortenau (TGO) an.In Sasbach gibt es die Sophie-von-Harder-Schule, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie eine Grundschule in Obersasbach. Ebenfalls im Ort befindet sich die Heimschule Lender, eine katholische Privatschule sowie eine Montessori-Schule. Daneben gibt es drei Kindergärten.

Überblick Objekt Nr. 5777

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 71,80 m²
Wohnfläche ca. : 71,80 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : neuwertig
Status : vermietet
Frei ab : nach Absprache
Zimmeranzahl : 2
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung
Ausstattungs-Kategorie : gehoben
Bodenbelag : Fliesen
Baujahr : 1972
Etage : 1
Anzahl Etagen : 1
Kaufpreis : € 184.000,00
Hausgeld : € 240,00
Provision/Courtage : 3,57% des Kaufpreises
Energieausweisart : Bedarf
Energiepass gültig bis : 04-06-2028
Endenergiebedarf : 79,3
Baujahr : 2015
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 05.06.2018
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Herrn Meinrad Wachter
Telefon: +49(721) 933760