Hochwertige 4-Zi.-Wohnung in guter Lage von Sasbach mit 2 Balkonen

77880 Sasbach
Deutschland

Die große und außergewöhnlich hochwertige Wohnung wurde komplett im Jahre 2010 saniert.

 

Die Fenster und bodentiefen Glaselemente zu den Balkonen erneuert, die Türen, die Bodenbeläge (Granit und hochwertiger Laminat)wurden erneuert. Das Badezimmer (Tageslicht, Wanne, Dusche, Waschbecken) und das Gäste WC (Waschbecken und WC) hochwertig erneuert z.B Granit etc.

 

Bei der Sanierung wurde großen Wert auf hochwertige Materialien und schöne Detaillösungen gelegt wie Beleuchtung, Wandverblendungen.

 

Im Jahre 2015 wurde die Fassade und das Dach Isoliert.

 

Zu der Wohnung gehört ein Zimmer im Dachgeschoss das sehr schön ausgebaut ist.

 

Die Einbauküche kann von dem Mieter erworben werden.

 

Die angebotene Wohnung macht durch die aufwendigen Detaillösungen und den harmonisch zusammengestellten Materialien einen sehr exklusiven Eindruck.

 

Die schöne, ruhige etwas erhöhte Lage mit Blick zum Schwarzwald rundet diesen Eindruck ab.

 

 

 
Kaufpreis
€ 289.000,00
 
Hausansicht
Eingangsbereich
Wohnbereich
WC
Küche
Grundriss
Umgebungsplan

Ausstattung

- Garage ist im Kaufpreis enthalten

- 2 Balkone

- Kunststoffisolierglasfenster

- Gaszentralheizung

- Hochwertige Rigipsarbeiten

- Wandverkleidungen aus Naturstein

- Zimmer im Dachgeschoss

- Kellerraum

 

Lage

Sasbach liegt in der Ortenau, am Rand der Oberrheinischen Tiefebene und am Westrand des Schwarzwalds, zwischen Achern (2 km südwestlich) und Bühl (etwa 8 km nordwestlich).

 

Obersasbach liegt östlich von Sasbach.Die Gemeinde grenzt im Norden an Ottersweier im Landkreis Rastatt, im Osten an Lauf, im Süden an Sasbachwalden und im Westen an die Stadt Achern.Zur Gemeinde Sasbach mit der früher selbstständigen Gemeinde Obersasbach gehören 13 Dörfer, Weiler, Zinken und Höfe.

 

Die Gemeinde ist durch Buslinien mit Achern, Bühl (Baden) und Lauf (Baden) verbunden und gehört dem Tarifverbund Ortenau (TGO) an.In Sasbach gibt es die Sophie-von-Harder-Schule, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie eine Grundschule in Obersasbach. Ebenfalls im Ort befindet sich die Heimschule Lender, eine katholische Privatschule sowie eine Montessori-Schule. Daneben gibt es drei Kindergärten.

Überblick Objekt Nr. 5731

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 142 m²
Wohnfläche ca. : 142 m²
Sonstige Fläche ca. : 19,90 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : neuwertig
Status : vermietet
Frei ab : nach Absprache
Zimmeranzahl : 4
Anzahl Schlafzimmer : 2
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung
Ausstattungs-Kategorie : gehoben
Baujahr : 1972
Etage : 2
Anzahl Etagen : 2
Einbauküche : ja
Kaufpreis : € 289.000,00
Hausgeld : € 250,00
Provision/Courtage : 2,38% des Kaufpreises
Energieausweisart : Bedarf
Energiepass gültig bis : 04-06-2028
Endenergiebedarf : 79,3
Baujahr : 2010
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 05.06.2018
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

Interesse an diesem Objekt?

Dann wenden Sie sich doch an unsere(n) Ansprechpartner(in)

Herrn Meinrad Wachter
Telefon: +49(721) 933760