***Büroflächen in Top-Geschäftslage***

75015 Bretten
Deutschland

Das gepflegte Wohn-/& Geschäftshaus mit Aufzug befindet sich in der Melanchthonstraße von Bretten.

 

Diese verteilen sich auf 3 Zimmer im Obergeschoss auf ca. 108, 60 m² mit hochwertiger Ausstattung. Einbauschrank im Flur, Empfangsbereich, Küche mit Küchenzeile, Gäste WC mit Marmorfliesen und ein Tiefgaragenstellplatz.

 

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

 

Die Räumlichkeiten stehen ab ab sofort zur Verfügung!

 

Zusätzlich können im selben Objekt auf gleicher Etage weitere 206,35 m² Büroflächen angemietet werden.

 

 
Kaltmiete
€ 1.390,00
 
Hausansicht
Hausansicht
Eingang
Büro
Büro
Flur
WC
Küche
Küche
Büro
Büro
Umgebungsplan
Büro
Büro
Büro
Büro
Balkon

Ausstattung

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

 

- hochwertige Ausstattung;

- ca. 108,60 m²;

- Teppichboden;

- Aufzug;

- Gäste WC.;

- Tiefgaragenstellplatz;

- Großer Balkon.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Büro,- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bretten.

 

Bretten ist ein Mittelzentrum mit guter Kaufkraft und zählt ca.28.000 Einwohnern.

Die Verkaufsfläche befindet sich an einer viel befahrenen Straße im Stadtzentrum von Bretten und kann vonn allen Seiten gut eingesehen und angefahren werden.

 

Die Stadt liegt im Bereich der wichtigsten Verdichtungsräume in Baden-Württemberg.

Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 35 (Germersheim–Illingen), 293 (Heilbronn–Berghausen) und 294 (nach Freiburg im Breisgau).

 

Im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) auf der Schiene ist Bretten angebunden an die Stadtbahn Karlsruhe. Am Brettener Bahnhof verkehren die Stadtbahnlinien S4 Karlsruhe–Heilbronn–Öhringen und S9 Bruchsal–Mühlacker.

 

Überblick Objekt Nr. 5751

Haustyp : Buero_praxen
Gesamtfläche ca. : 108,60 m²
Bürofläche ca. : 108,60 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : gepflegt
Status : frei
Frei ab : ab sofort
Zimmeranzahl : 3
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie : Standard
Bodenbelag : Fliesen, Teppich
Baujahr : 1982
Etage : 1
Anzahl Etagen : 1
Personenaufzug : ja
Rollstuhlgerecht : ja
Kaltmiete : € 1.390,00
Nebenkosten : € 300,00
Nebenkosten inkl. Heizung : ja
Kaution : € 4.320,00
Provision/Courtage : 3,57 Monatskaltmieten
Miete für Garage/Stellplatz : € 50,00
Primärenergieträger : Gas
Energieausweis-Jahrgang : nicht nötig
Gebäudeart : Gewerbe

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Frau Natalie Bredhauer
Telefon: +49(721) 933760