:NEU: 4 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse auf 2 Etagen

76689 Karlsdorf-Neuthard Karlsdorf-Neuthard
Deutschland

Hochwertige 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil.

Die ca. 130,18 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 2 Etagen.

 

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlaf,- Kinder,- oder Gästezimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche und ein großes Wohn,- Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Entspannen können Sie im separat zur Wohnung gehörenden Gartenanteil.

 

Im Kellergeschoss verfügt die Wohnung über 2 weitere Zimmer welche ebenfalls individuell als Schlaf,- Kinder,- Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Platz.

 

Auf Wunsch kann die Einbauküche inkl. Elektrogeräten von den Mietern gegen Entgeld übernommen werden.

 

Ihren PKW parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz direkt vor der Haustür. Ein Wasch und Trockenraum runden den tollen Gesamteindruck dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.

 

Bezugsfrei zum 01.06.2019

 
Kaltmiete
€ 1.100,00
 
Hausvorderansicht
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Garten
Terrasse
Küche
Küche
EG / Bad
EG / Zimmer
Treppe
UG / Zimmer
Grundriss
Umgebung
UG / Bad
UG / Bad
UG / Zimmer
UG / Zimmer

Ausstattung

- 4 Zimmer ca. 130,18m² Wohnfläche

- Toller Grundriss / 2 Etagen

- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne

- Separater Gartenanteil

- Terrasse

- Hochwertige Ausstattung

- Elektrische Rollläden

- Abstellkammer

- Separater Kellerraum

- Eigener PKW-Stellplatz

- Wasch und Trockenraum

Lage

Diese tolle 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in schöner Lage von Neuthard.

 

Gute Infrastruktur! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Neuthard vorhanden und können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. Kindergarten sowie Grund und Hauptschule mit Werkrealschule sind in Neuthard ebenfalls vorhanden.

 

Die Anschlussstelle auf die Autobahn A5 ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verbundgemeinde Karlsdorf-Neuthard liegt mit Ihren ca. 10.000 Einwohnern direkt an dem Knotenpunkt B35/ A 5, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe (25km) und Heidelberg (35km). Die benachbarte Stadt Bruchsal ist ca.7 km entfernt.

 

Durch die tolle Lage und die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten sowie durch das rege Vereinsleben verfügt Neuthard über eine hohe Wohnqualität.

Überblick Objekt Nr. 5742

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 130,18 m²
Wohnfläche ca. : 130,18 m²
Stellplatzart : Freiplatz
Zustand : gepflegt
Status : frei
Frei ab : 01.06.2019
Zimmeranzahl : 4
Anzahl Schlafzimmer : 3
Anzahl Badezimmer : 2
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung
Ausstattungs-Kategorie : gehoben
Bodenbelag : Fliesen
Baujahr : 2013
Kaltmiete : € 1.100,00
Nebenkosten : € 230,00
Nebenkosten inkl. Heizung : ja
Kaution : € 3.375,00
Energieausweisart : Verbrauch
Energiepass gültig bis : 27-05-2027
Energieverbrauchkennwert : 58,8
Endenergiebedarf : 58,8
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 28.05.2017
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Frau Natalie Bredhauer
Telefon: +49(721) 933760