*KAPITALANLAGE* 1 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in zentraler Lage von Karlsruhe

76137 Karlsruhe Südstadt
Deutschland

1 Zimmer-Eigentums-Wohnung im Herzen von Karlsruhe.

Diese attraktive Immobilie befindet sich im Ergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

 

Die ca. 18,21m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 großes Zimmer, welches als Wohn-/Schlafzimmer dient.

Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet zusätzlichen Platz.

 

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Der Kaufpreis in Höhe von 8.000,- € ist bereits in der Kaufsumme mit enthalten.

 

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet.

 
Kaufpreis
€ 78.000,00
 
Hausansicht
Tiefgarageneinfahrt
Zimmer
Zimmer
Eingangsbereich
Küchenzeile
innenliegendes Bad
Grundriss
Umgebungsplan

Ausstattung

* 1 Zimmer, ca. 18,21 m² Wohnfläche

* Separater Kellerraum

* Tiefgaragenstellplatz

* Zentralheizung mit Gas

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe im Stadtteil Südstadt, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn und Bus entfernt.

 

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen und Kindergarten befinden sich in Hausnähe.

 

Dazu bietet Karlsruhe mit über 800 Hektar öffentlichen Parks und Grünflächen eine deutschlandweite wohl einzigartige Vielfalt grüner Ruhe- und Erholungsinseln. Allein Botanischer Garten, Schlossgarten und Zoologischer Garten lohnen den Besuch Karlsruhes.

 

Zum Erholen und Entspannen laden zahlreiche Straßencafés, Biergärten und Plätze ein. Oder gehen Sie auf Shopping-Tour auf Badens längster Einkaufsmeile, der Kaiserstraße.

 

Überblick Objekt Nr. 5741

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 18,21 m²
Wohnfläche ca. : 18,21 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : gepflegt
Status : vermietet
Zimmeranzahl : 1
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie : Standard
Bodenbelag : Fliesen, Laminat, PVC
Baujahr : 1993
Kaufpreis : € 78.000,00
Hausgeld : € 124,00
Provision/Courtage : 4,76% des Kaufpreises
Miete für Garage/Stellplatz : € 35,00
Kaufpreis für Garage/Stellplatz : € 8.000,00
Energieausweisart : Verbrauch
Energiepass gültig bis : 23-02-2028
Energieverbrauchkennwert : 143
Endenergiebedarf : 143
Primärenergieträger : Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 23.02.2018
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Frau Natalie Bredhauer
Telefon: +49(721) 933760