*Ecklusive Altbauwohnung sucht Studenten-WG* 5 ZKB - 3 Balkone !

76137 Karlsruhe Südweststadt
Deutschland

Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Karlsruher Südweststadt befindet sich dieses Schmuckstück zum Wohlfühlen!

 

Diese helle 5-Zimmer-Altbauwohnung strahlt ein exklusives Flair aus. Die hohen Decken und die Dielen-/& Parkettböden unterstreichen den Altbaucharakter dieser Wohnung.

 

Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser hellen Wohnung.

 

Links vom Flur abgehend befindet sich die geräumige Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Dort befindet sich eine geräumige Abstellkammer sowie der Zugang zum Balkon mit schönem Blick auf die Hofseite.

 

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Das zweite Badezimmer mit einer Dusche, WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper.

 

Die Zimmer überzeugen mit ihrer Größe und Helligkeit. Aufgrund des guten Zuschnitts der Zimmer haben Sie viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung.

 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.

 

Die Garage befindet sich im Hinterhof.

 
Kaltmiete
€ 1.550,00
 
Eingang
Hausansicht
Hinterhausansicht
Garage
Treppenhaus
Zimmer
Aufzug
Wohnungseingang
Zimmer
Zimmer
Eingang/Flur
Grundriss
Umgebungsplan
Küche
Küche
Aussicht Balkon Küche
Bad 1
Bad 1
Blick zum Flur
Zimmer
Bad 2
Bad 2
Zimmer
Zimmer
Balkon Vorderseite

Ausstattung

- ca. 171 m²;

- Neue Fenster;

- Kastentüren;

- Flügeltüren;

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte von Bosch und Siemens;

- 3 Balkone;

- Dielen-/& Fischgrätenparkettböden;

- Hohe Decken teilweise mit Stuck vorhanden;

- 2 Bäder;

- Garage.

Lage

Die Karlsruher Südweststadt gliedert sich in drei Bereiche:

Der östliche Teil wird vom Hauptbahnhof und Festplatz mit Kongress-/Ausstellungszentrum, sowie dem dazwischen liegenden Stadtgarten/Zoologischen Garten geprägt.

 

Schulen, Krankenhäuser, das Arbeitsamt, das Zentrum für Kunst und Medientechnologie (ZKM), die Hochschule für Gestaltung (HfG), die Städtische Galerie und das Museum für Neue Kunst, der Filmpalast, der Generalbundesanwalt beim Bundesgerichtshof sowie die Landeszentralbank haben hier neue Domizile gefunden.

 

Die Günther-Klotz-Anlage bietet unweit entfernt ein reizvolles Naherholungsgebiet entlang der Alb.

 

Die Südweststadt ist durch den ÖPNV sehr gut erschlossen, die Nähe zur Innenstadt ist ebenfalls ein zusätzlicher Vorteil. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überblick Objekt Nr. 5736

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 171 m²
Wohnfläche ca. : 171 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : neuwertig
Status : frei
Frei ab : ab sofort
Zimmeranzahl : 5
Anzahl Schlafzimmer : 4
Anzahl Badezimmer : 2
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung, Ölheizung, Etagenheizung
Ausstattungs-Kategorie : gehoben
Bodenbelag : Fliesen, Stein, Parkett, Dielen
Baujahr : 1928
Etage : 2
Anzahl Etagen : 2
Personenaufzug : ja
Einbauküche : ja
Kaltmiete : € 1.550,00
Nebenkosten : € 300,00
Kaution : € 5.055,00
Miete für Garage/Stellplatz : € 65,00
Primärenergieträger : Öl
Baujahr : 2019
Gebäudeart : Wohngebäude

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Herrn Martin Heck
Telefon: +49(721) 93376-0