Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

76437 Rastatt Rastatt, Stadt
Deutschland

In schöner ruhiger Lage liegt das Einfamilien mit seinem nach Süden ausgerichteten Garten.

 

In den Jahren wurde eine Wärmedämmfassade aufgebracht sowie neue Fenster eingebaut.

 

Aktuell steht das Haus leer und ist innen Renovierungsbedürftig.

 

Die Wohnfläche verteilt sich auf das EG von dem man direkt in die angebaute Garage kommt.

Das Obergeschoss ist über ein schönes, offenes Treppenhaus erreichbar.

 

Von dem komplett zur Gartenseite ausgerichtetem Wohnzimmer kann man den Garten genießen.

 

 

 
Kaufpreis
€ 419.000,00
 
Hausansicht
Treppenhaus
Garten
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan

Ausstattung

- Ölheizung

- Wärmedämmfassade

- Kunststoff Isolierglasfenster

- Garage mit direktem Zugang zum Haus

- Garten

- Keller

- Parkett im Wohnzimmer

- ruhige Lage

Lage

In der Stadtmitte mit attraktiver Fußgängerzone finden Sie Behörden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. Rastatt liegt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern am nördlichen Fuße des Schwarzwaldes.

 

Nach Baden-Baden sind es ca. 12km, nach Karlsruhe ca. 22km und der Flughafen "BadenAirpark" ist ca. 17km entfernt.

 

Die hervorragende wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Rastatt wird nicht nur durch das Gewerbegebiet Oberwald und die Ansiedlung des Daimler-Werkes ausreichend dokumentiert.

 

Mit seiner breit gefächerten Wirtschaftstruktur darf Rastatt zu Recht als aufstrebendes Industrie- und Dienstleistungszentrum in der Technologieregion Mittlerer Oberrhein bezeichnet werden.

 

Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur ist Rastatt Ausgangspunkt für Ausflüge und Unternehmungen in den nahe gelegenen Schwarzwald, zur badischen Weinstraße oder ins Elsass.

Überblick Objekt Nr. 5723

Haustyp : Haus
Gesamtfläche ca. : 200,50 m²
Nutzfläche ca. : 57,50 m²
Wohnfläche ca. : 143 m²
Grundstücksfläche ca. : 474 m²
Stellplatzart : Garage
Zustand : gepflegt
Status : frei
Frei ab : Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl : 5
Heizungsart und Befeuerung : Zentralheizung
Ausstattungs-Kategorie : Standard
Bodenbelag : Stein, Parkett, Laminat, PVC
Baujahr : 1962
Kaufpreis : € 419.000,00
Provision/Courtage : 4,76% des Kaufpreises
Gebäudeart : Wohngebäude

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Herrn Meinrad Wachter
Telefon: +49(721) 933760