:NEU: 3 Zimmer Erdgeschoss mit Balkon in Karlsruhe-Rüppurr

76199 Karlsruhe Rüppurr
Deutschland

Diese 3 Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 69,73 m² im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses wurde 1959 errichtet.

 

Das Anwesen überzeugt mit seinem äußerst gepflegten Erscheinungsbild und wird von den Eigentümern mit Zusammenarbeit der Hausverwaltung ständig instand gesetzt.

 

Die 3 Zimmer verteilen sich wie folgt:

 

Wohn-& Esszimmer, Küche, Kinder-/oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Balkon (verglast).

Gerne entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss die Informationen im Detail.

 

Stauraum wird Ihnen mit einem Abstellraum sowie zur Einheit gehörenden Keller-(& Dachbodenspeicher geboten.

 
Kaufpreis
€ 160.000,00
 
Hausansicht
Hinterhausansicht
Grundriss
Umgebungsplan

Ausstattung

* Balkon - verglast;

* Tageslichtbad mit Badewanne;

* Keller;

* Dachbodenspeicher.

 

 

Lage

Die Marxzeller Straße ist eine Straße im Karlsruher Stadtteil Rüppurr.

 

Trotz der ruhigen Wohnlage hat Rüppurr eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Sowohl der Karlsruher Hauptbahnhof als auch die Südtangente mit Anschluss zu den Autobahnen ist rasch erreichbar.

In Rüppurr befindet sich das Max-Planck-Gymnasium, die Eichelgarten-Realschule sowie Grund- und Hauptschule.

 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter unmittelbaren nähe.

 

 

 

Überblick Objekt Nr. 5715

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 69,73 m²
Wohnfläche ca. : 69,73 m²
Zustand : renovierungsbedürftig
Status : frei
Frei ab : Nach Absprache
Zimmeranzahl : 3
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Gasheizung, Etagenheizung
Ausstattungs-Kategorie : Standard
Bodenbelag : Fliesen
Baujahr : 1959
Kaufpreis : € 160.000,00
Hausgeld : € 190,00
Provision/Courtage : 4,76% des Kaufpreises
Energieausweisart : Verbrauch
Energiepass gültig bis : 30-07-2024
Energieverbrauchkennwert : 93
Endenergiebedarf : 93
Primärenergieträger : Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 30.07.2014
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Herrn Martin Heck
Telefon: +49(721) 93376-0