**TOP ADRESSE** Büro oder Praxis im Erdgeschoss - Beiertheimer Allee, Karlsruhe

76137 Karlsruhe Südweststadt
Deutschland

Das gepflegte Wohn-/& Geschäftshaus befindet sich auf der Beiertheimer Allee in Karlsruhe.

 

Die Ausstattung der Räumlichkeiten ist hochwertig und geschmackvoll. Diese verteilen sich auf 4 Zimmer im Erdgeschoss mit direkten Zugang auf ca. 120 m².

 

Durch die hohen Decken, große Fenster und dem Dielenboden erhalten die Räumlichkeiten einen besonderen Charme.

 

Bei Interesse kann ein Garagenstellplatz für 60,00 € im Monat angemietet werden.

 

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

 

Die Räumlichkeiten stehen ab 01.06.2018 zur Verfügung!

 

Bitte beachten Sie, dass in den Nebenkosten keine Heizkosten mit enthalten sind. Diese sind direkt an den Anbieter zu leisten.

 
Kaltmiete
€ 1.344,00
 
Hausansicht
Eingangsbereich
Gegenüberliegender Park
Gäste WC
Grundriss
Umgebungsplan

Ausstattung

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

 

- ca. 120 m²;

- Dielen-/ Fliesen-/ & Teppichboden;

- Hohe Decken;

- Gäste WC.

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich auf der Beiertheimer Allee gegenüber des Beiertheimer Wäldchens.

 

Verkehrsgünstige Lage nahe am Karlsruher Hauptbahnhof und somit ideal für Firmen, deren Mitarbeiter mit dem ÖPNV ins Büro kommen.

Kein unnötiges Umsteigen in die Innenstadt und verschont von der Baustellensituation.

 

Direkte Anbindung auch an den überregionalen Bahnverkehr.

 

Die Südweststadt von Karlsruhe schließt sich im Norden an die Innenstadt-West an, flankiert von West- und Südstadt, kann demnach mit einer zentralen Lage und zudem mit wichtigen öffentlichen Gebäuden und Flächen aufwarten. Sie lässt sich in drei Bereiche einteilen, die jeweils unterschiedlich geprägt sind. Im Osten liegen der Hauptbahnhof, das Kongresszentrum und der Zoologische Garten mit Stadtgarten. Der mittlere Bereich ist hauptsächlich reines Wohngebiet, in diesem liegt das St-Vincentius Krankenhaus. Der Westen der Südweststadt beherbergt zahlreiche Dienstleistungseinrichtungen wie Krankenhäuser, Schulen und das Arbeitsamt. Durch die im Norden der Südweststadt verlaufende B10, den Hauptbahnhof und die Straßenbahnen ist das Stadtviertel zudem sehr gut angebunden.

Überblick Objekt Nr. 5684

Haustyp : Buero_praxen
Gesamtfläche ca. : 120 m²
Bürofläche ca. : 120 m²
Zustand : neuwertig
Status : frei
Frei ab : 01.06.2018
Zimmeranzahl : 4
Heizungsart und Befeuerung : Etagenheizung
Ausstattungs-Kategorie : gehoben
Bodenbelag : Fliesen, Teppich, Dielen
Kaltmiete : € 1.344,00
Nebenkosten : € 120,00
Kaution : € 4.032,00
Provision/Courtage : 2,38 Monatskaltmieten

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Frau Natalie Bredhauer
Telefon: +49(721) 933760