Helle 3 Zimmer Wohnung im schönen Weiherfeld zu vermieten

76199 Karlsruhe Weiherfeld-Dammerstock
Deutschland

Die helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Dreifamilienhauses befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe/ Weiherfeld.

 

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich auf in 1 Wohnzimmer, 1 Kinder-/oder Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den französischen Balkon.

 

Vom Balkon hat man eine schöne Aussicht in die Innengärten nach Süden ausgerichtet.

 

Großer Eingangsbereich, Gäste WC, Tageslichtbad mit Badewanne. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

 

Ein großer Kellerraum mit ca. 16 m² gehört zur Wohnung dazu.

 

BEZUGSTERMIN: AB 01.10.2019

 
Kaltmiete
€ 800,00
 
Hausansicht
Ausblick
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Tageslichtbad
Küche
Küche
Umgebungsplan

Ausstattung

* Türsprechanlage mit Videoüberwachung;

* Laminatboden;

* Fliesenboden;

* Französischer Balkon;

* Separates WC;

* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss;

* Großer Kellerraum;

 

Lage

Die Wohnung liegt im Süden von Karlsruhe - in KA- Weiherfeld! Dieser beliebte und nachgefragte Stadtteil liegt zwischen 'Bulach-Beiertheim' und 'Rüppurr' in südlicher Randlage von Karlsruhe

 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkter Wohnumfeld in kurzer Entfernung - Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Einkaufsmarkt etc. Alle Geschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

 

Durch die exponierte Lage zu Freibad, sowie Naturschutzgebiet sowie Innenstadt ergibt sich ruhiges WOHNEN

 

Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Dammerstock/Ettlingen oder zum Albtalbahnhof hat man direkt an der Neckarstraße am Belchenplatz. Sehr gute Verbindungen zur BAB A 5 sowie BAD A 8 sowie Hauptbahnhof

Überblick Objekt Nr. 5733

Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 85 m²
Wohnfläche ca. : 85 m²
Zustand : gepflegt
Status : frei
Frei ab : 01.10.2019
Zimmeranzahl : 3
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart und Befeuerung : Gasheizung, Etagenheizung
Ausstattungs-Kategorie : Standard
Bodenbelag : Fliesen
Baujahr : 1928
Anzahl Etagen : 1
Kaltmiete : € 800,00
Nebenkosten : € 100,00
Kaution : € 1.600,00
Energieausweisart : Bedarf
Energiepass gültig bis : 10-02-2029
Endenergiebedarf : 179
Primärenergieträger : Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum : 11.02.2019
Energieausweis-Jahrgang : ab 1.5.2014
Gebäudeart : Wohngebäude

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Herrn Martin Heck
Telefon: +49(721) 93376-0